Mittelstädt-Häuser sind Wohlfühl-Häuser, massiv Stein auf Stein gebaut. Beim Innenausbau sparen wir nicht. Anerkannte gute Marken und Materialien halten jedem Qualitätsvergleich stand. Viele Extras sind schon im Festpreis enthalten.
Unsere Häuser sind bezugsfertig, und bereits so vorbereitet, dass Sie spezielle Einrichtungswünsche problemlos verwirklichen können.
Unsere Häuser sind bezugsfertig, und bereits so vorbereitet, dass Sie spezielle Einrichtungswünsche problemlos verwirklichen können.
Bauantrag
Sämtliche Bauzeichnungen und Berechnungen für den Bauantrag einschl. der statischen Berechnung und des Energieausweises nach Energiesparverordnung werden erstellt und nach Unterschrift des Bauherrn der Behörde zugeleitet. Die Gebühren für den Bauschein, die Katasterunterlagen, die Flurkarte und die Einmessbescheinigung gehen zu Lasten des Bauherrn.
Baugrunduntersuchungen werden, wenn erforderlich, ebenfalls zu Lasten des Bauherrn durchgeführt.
Sämtliche Bauzeichnungen und Berechnungen für den Bauantrag einschl. der statischen Berechnung und des Energieausweises nach Energiesparverordnung werden erstellt und nach Unterschrift des Bauherrn der Behörde zugeleitet. Die Gebühren für den Bauschein, die Katasterunterlagen, die Flurkarte und die Einmessbescheinigung gehen zu Lasten des Bauherrn.
Baugrunduntersuchungen werden, wenn erforderlich, ebenfalls zu Lasten des Bauherrn durchgeführt.
Baustelleneinrichtung
Auswinkeln und Einrichten der Baustelle. Lagermöglichkeiten müssen vorhanden sein. Die Kosten für die Einrichtung und den Verbrauch von Baustrom und Bauwasser trägt der Auftraggeber. Grenzsteine sind freizulegen und nachzuweisen. Es wird ein ebenes Grundstück und eine mit schwerem LKW befahrbare Zufahrt vorausgesetzt.
Die Entsorgung des Bauschutts ist im Preis enthalten. Sie wird von Fachfirmen durchgeführt.
Zur Beseitigung des Bauschutts während der Bauzeit werden Bauschuttcontainer gestellt. Außerdem sind in der Baustelleneinrichtung der Auf- und Abbau der Gerüste sowie die Gestellung von Mobiltoiletten enthalten.
Auswinkeln und Einrichten der Baustelle. Lagermöglichkeiten müssen vorhanden sein. Die Kosten für die Einrichtung und den Verbrauch von Baustrom und Bauwasser trägt der Auftraggeber. Grenzsteine sind freizulegen und nachzuweisen. Es wird ein ebenes Grundstück und eine mit schwerem LKW befahrbare Zufahrt vorausgesetzt.
Die Entsorgung des Bauschutts ist im Preis enthalten. Sie wird von Fachfirmen durchgeführt.
Erdarbeiten
Der Mutterboden wird abgeschoben und seitlich gelagert. Bei nicht unterkellerten Häusern wird unter der Sockelplatte eine ca. 30 cm dicke Füllsandschicht eingelagert. Die Baugrube der unterkellerten bzw. die Fundamentgräben der nicht unterkellerten Häuser werden ausgehoben.
Der vorhandene Mutterboden wird nach Beendigung der Bauarbeiten maschinell einplaniert.
Der Bodenaushub wird auf dem Grundstück seitlich gelagert. Nach Fertigstellung des Kellers wird der Arbeitsraum der Baugrube bzw. der nicht unterkellerte Teil mit dem vorhandenen Aushub aufgefüllt, sofern der Boden dazu geeignet ist.
Der Mutterboden wird abgeschoben und seitlich gelagert. Bei nicht unterkellerten Häusern wird unter der Sockelplatte eine ca. 30 cm dicke Füllsandschicht eingelagert. Die Baugrube der unterkellerten bzw. die Fundamentgräben der nicht unterkellerten Häuser werden ausgehoben.
Der vorhandene Mutterboden wird nach Beendigung der Bauarbeiten maschinell einplaniert.
Gründung
Die Gründung erfolgt über einer Stahlbetonplatte gemäß Statik. Bodentragfähigkeit mindestens 0,15 MN/qm. Bei Schicht- oder Grundwasser wird eine wasserundurchlässige Sohle gegen Mehrpreis eingebaut. Der nicht unterkellerte Teil wird auf Stahlbetonfundamenten frostsicher gegründet.
Die Gründung erfolgt über einer Stahlbetonplatte gemäß Statik. Bodentragfähigkeit mindestens 0,15 MN/qm. Bei Schicht- oder Grundwasser wird eine wasserundurchlässige Sohle gegen Mehrpreis eingebaut. Der nicht unterkellerte Teil wird auf Stahlbetonfundamenten frostsicher gegründet.
Kellermauerwerk
Die wärmegedämmten Kelleraußenwände bestehen aus Porenbetonsteinen, U-Wert = 0,22 bis 0,15 W/m²·K. Die Außenwände erhalten innenseitig eine mineralische Feinschlämme und werden außenseitig gegen nicht stauendes Sickerwasser mit einer hochflexiblen kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtung abgedichtet. Als äußerer Schutz für die Beschichtung werden 6 cm Dämmplatten WLG 035 angebracht. Die Innenwände bestehen aus Porenbetonstein und erhalten ebenfalls eine mineralische Feinschlämme.
Die wärmegedämmten Kelleraußenwände bestehen aus Porenbetonsteinen, U-Wert = 0,22 bis 0,15 W/m²·K. Die Außenwände erhalten innenseitig eine mineralische Feinschlämme und werden außenseitig gegen nicht stauendes Sickerwasser mit einer hochflexiblen kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtung abgedichtet. Als äußerer Schutz für die Beschichtung werden 6 cm Dämmplatten WLG 035 angebracht. Die Innenwände bestehen aus Porenbetonstein und erhalten ebenfalls eine mineralische Feinschlämme.
Sonderleistungen
Bei drückendem Wasser (Marsch- u. Lehmboden) sind besondere Maßnahmen zur Außenabdichtung erforderlich, außerdem ist eine Ringdrainage mit Pumpenschacht und Kontrollschächten notwendig. Das anfallende Drainagewasser muss durch natürlichen Ablauf oder mit einer autom. Tauchpumpe abgeleitet werden. Die erwähnten Sonderleistungen werden gegen Aufpreis ausgeführt.
Bei drückendem Wasser (Marsch- u. Lehmboden) sind besondere Maßnahmen zur Außenabdichtung erforderlich, außerdem ist eine Ringdrainage mit Pumpenschacht und Kontrollschächten notwendig. Das anfallende Drainagewasser muss durch natürlichen Ablauf oder mit einer autom. Tauchpumpe abgeleitet werden. Die erwähnten Sonderleistungen werden gegen Aufpreis ausgeführt.
Kellerdecke
Stahlbetondecke als glatte Filigrandecke mit Ortbetonschicht gemäß statischer Berechnung.
Stahlbetondecke als glatte Filigrandecke mit Ortbetonschicht gemäß statischer Berechnung.
Kellerfenster
Kunststoff-Kellerfenster,100 x 80 cm, mit Drehkippbeschlag und Wärmeschutzverglasung. Wärmegedämmte Fensterzarge mit integriertem Rahmen aus glasfaserverstärktem Polyester.
Weiße PVC Lichtschächte mit verzinkter Abdeckroste und Gitterrostensicherung.
Kunststoff-Kellerfenster,100 x 80 cm, mit Drehkippbeschlag und Wärmeschutzverglasung. Wärmegedämmte Fensterzarge mit integriertem Rahmen aus glasfaserverstärktem Polyester.
Weiße PVC Lichtschächte mit verzinkter Abdeckroste und Gitterrostensicherung.
Geschoßmauerwerk
Die hoch wärmegedämmten Außenwände haben einen U-Wert von 0,13 W/m²·K
Die 47,5 cm starken starken Außenwände (U-Wert = 0,13 W/m²·K) setzen sich wie folgt zusammen: 11,5 cm rotes Verblendmauerwerk, 1 cm Fingerspalt, 20 cm Kerndämmplatte WLG 035, 15 cm Porenbeton-Hintermauerwerk. Die Zwischenwände bestehen aus Porenbetonsteinen.
Die Innenwandflächen erhalten glatten Gipsputz. Nassräume erhalten Kalkzementputz.
Die Fugen des Verblendmauerwerkes werden nachträglich mit Güte überwachten Fugenmörtel grau verfugt.
Die hoch wärmegedämmten Außenwände haben einen U-Wert von 0,13 W/m²·K
Die Innenwandflächen erhalten glatten Gipsputz. Nassräume erhalten Kalkzementputz.
Die Fugen des Verblendmauerwerkes werden nachträglich mit Güte überwachten Fugenmörtel grau verfugt.
Erdgeschossdecke
Decken und Dachschrägen sind mit einer Feuchte regulierende Dampfbremse versehen.
Wärmespeichernde glatte Stahlbeton-Filigrandecke mit Ortbetonschicht gemäß statischer Berechnung, mit oberer Trittschalldämmung und schwimmendem Zementestrich. Bei Holzbalkendecke wird zwischen den Deckenbalken eine Wärmedämmung 240 bis 360 mm, WLG035 aus Mineralfasermatten (U-Wert = 0,16 bis 0,11 W/m²·K) eingearbeitet.
Decken und Dachschrägen sind mit einer Feuchte regulierende Dampfbremse versehen.
Dachstuhl
Den Dachstuhl erstellen wir aus Konstruktionsvollholz nach den statischen Erforderrnissen. Bei ausgebautem Dachgeschoss erfolgt die Wärmedämmung mit 240 bis 300 mm Mineralfasermatten, WLG035 (U-Wert = 0,16 bis 0,13 W/m²·K). Eine Feuchte regulierende Dampfbremse in der Luftdichtheitsebene lässt Steildächer "atmen".
Die engobierten Tondachziegel sind ein hervorragendes Naturprodukt. Die außergewöhnlich glatte Oberfläche wird durch Einzel-brand und höchstwertige homogene Rohstoffe sichergestellt.
Die Decken und Dachschrägen werden mit Gipsfaserplatten auf Sparschalung verkleidet. Verkleidung der Traufen und Ortgänge mit gehobelten Stirnbrettern.
Traufen- und Ortgangunterschlag werden mit Profilbrettern verkleidet.
Den Dachstuhl erstellen wir aus Konstruktionsvollholz nach den statischen Erforderrnissen. Bei ausgebautem Dachgeschoss erfolgt die Wärmedämmung mit 240 bis 300 mm Mineralfasermatten, WLG035 (U-Wert = 0,16 bis 0,13 W/m²·K). Eine Feuchte regulierende Dampfbremse in der Luftdichtheitsebene lässt Steildächer "atmen".
Die engobierten Tondachziegel sind ein hervorragendes Naturprodukt. Die außergewöhnlich glatte Oberfläche wird durch Einzel-brand und höchstwertige homogene Rohstoffe sichergestellt.
Traufen- und Ortgangunterschlag werden mit Profilbrettern verkleidet.
Dacheindeckung
Hochwertige Tondachpfanne Fabrikat "Creaton Balance" auf diffusionsoffener Unterspannbahn verlegt, Ortgänge mit Giebelsteinen. Weitere Formteile nach Bedarf.
Klempnerarbeiten
Alle Vorhangrinnen und Fallrohre aus Titanzinkblech, Traufausbildung mit Traufen-Montageband und Traufenzuluftelement.
Alle Vorhangrinnen und Fallrohre aus Titanzinkblech, Traufausbildung mit Traufen-Montageband und Traufenzuluftelement.
Treppen
Erdgeschosstreppe als freitragende offene Massiv-Holztreppe mit hervorragender Trittschalldämmung durch gummigelagerte Stufen, Holzart Buche stabverleimt mit runden Holz- oder Edelstahl-Geländerstäben. Bodentreppe in wärmegedämmter Ausführung einschließlich Brüstungsgeländer. Kellertreppe aus Sichtbeton-Fertigstufen auf Untermauerung. Handlauf aus Stahlprofil.
Erdgeschosstreppe als freitragende offene Massiv-Holztreppe mit hervorragender Trittschalldämmung durch gummigelagerte Stufen, Holzart Buche stabverleimt mit runden Holz- oder Edelstahl-Geländerstäben. Bodentreppe in wärmegedämmter Ausführung einschließlich Brüstungsgeländer. Kellertreppe aus Sichtbeton-Fertigstufen auf Untermauerung. Handlauf aus Stahlprofil.
Fensterbänke
Außen Rollschichten, dem Verblendmauerwerk angepasst. Innen Agglo-Marmor, die Fensterbänke sind der Breite des jeweiligen Heizkörpers angepaßt.
Außen Rollschichten, dem Verblendmauerwerk angepasst. Innen Agglo-Marmor, die Fensterbänke sind der Breite des jeweiligen Heizkörpers angepaßt.
Fenster und Türen
Die Luftdichtheit wird durch einen speziellen "Blower-Door-Test" nachgewiesen.
Weiße Kunststofffenster 86 mm Bautiefe mit gerundeten Kanten, 6-Kammer-System (U-Wert = 0,8 W/m²·K), 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit einem U-Wert von 0,5 W/m²·K. Die Fenster sind bereits mit einem einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlag WK 1 ausgestattet.
Exklusive Aluminium-Haustüranlage mit weißer Einbrennlackierung und hohem Sicherheitsstandard, thermische Trennung der Aluminiumprofile durch Isolierstege.
Hochwertige wärmegedämmte Haustürfüllungen mit Kunststoffdeckschichten. Die Maueraußenanschlüsse der Fenster und Türen werden dauerelastisch verfugt und mit Quarzbesandung versehen. Raumseitige Abdichtung mit einem dampfdiffusionsdichten Dichtvlies zwischen Wand und Fensterrahmen.
Innentürelemente im Keller, Erd- und Dachgeschoss als Stiltüren mit Profilzarge weiß lackiert mit.
Die Luftdichtheit wird durch einen speziellen "Blower-Door-Test" nachgewiesen.
Weiße Kunststofffenster 86 mm Bautiefe mit gerundeten Kanten, 6-Kammer-System (U-Wert = 0,8 W/m²·K), 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit einem U-Wert von 0,5 W/m²·K. Die Fenster sind bereits mit einem einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlag WK 1 ausgestattet.Exklusive Aluminium-Haustüranlage mit weißer Einbrennlackierung und hohem Sicherheitsstandard, thermische Trennung der Aluminiumprofile durch Isolierstege.
Hochwertige wärmegedämmte Haustürfüllungen mit Kunststoffdeckschichten. Die Maueraußenanschlüsse der Fenster und Türen werden dauerelastisch verfugt und mit Quarzbesandung versehen. Raumseitige Abdichtung mit einem dampfdiffusionsdichten Dichtvlies zwischen Wand und Fensterrahmen.
Innentürelemente im Keller, Erd- und Dachgeschoss als Stiltüren mit Profilzarge weiß lackiert mit.
Elektro-Installation
Ausführung nach den Vorschriften der Versorgungsunternehmen einschl. Zählerschrank mit Sicherungsautomaten und 2 Stck FI-Schutzschalter zur Trennung der Stromkreise.
Schalter- bzw. Steckdosen-Programm Busch-Jäger-Reflex SI alpinweiß, Legrand Creo oder Gira S 55.
2 Stck Wechselschaltungen mit 1 Brennstelle
1 Stck Schukosteckdose
1 Stck Ausschaltung für 1 Außenbrennstelle
1 Stck Rauchmelder
Keller
Jeder Kellerraum erhält 1 Ausschaltung mit Brennstelle und Lampe und eine Schukosteckdose.
Wohnen und Essen
2 Stck Ausschaltungen mit 1 Brennstelle
12 Stck Schukosteckdosen
1 Stck TV-Anschlussdose mit Koaxialleitung für Sat- oder Breitband-Kabelempfang
1 Stck Leerdose einschl. Datenleitung CAT7 bis Switch- bzw. Hubstandort.
Terrasse
1 Stck Kontroll-Ausschaltung mit 1 schaltbaren Außensteckdose mit Deckel.
Küche
1 Stck Ausschaltung mit 1 Brennstelle,
1 Stck Ausschaltung mit schaltbarer Schukosteckdose (Schrankbeleuchtung)
10 Stck Schukosteckdosen für E-Herd und Geschirrspüler mit separater Zuleitung.
Speisekammer
1 Stck Ausschaltung mit 1 Brennstelle
1 Stck Schukosteckdose
WC
1 Stck Ausschaltung mit 1 Brennstelle
1 Stck Schukosteckdose
Hauswirtschaftsraum / Abstellraum EG
1 Stck Ausschaltung mit 1 Brennstelle
2 Stck Schukosteckdosen
1 Stck Schukosteckdose für Waschmaschinenanschluss mit separater Zuleitung
1 Stck Schukosteckdose für Wäschetrockneranschluss mit separater Zuleitung
Diele/Flur und Treppen
1 Stck Schukosteckdose
1 Stck Ausschaltung für 1 Außenbrennstelle
1 Stck Rauchmelder
Schlafen
1 Stck Ausschaltung mit 1 Brennstelle
6 Stck Schukosteckdosen
1 Stck Rauchmelder
1 Stck TV-Anschlussdose mit Koaxialleitung für Sat- oder Breitband-Kabelempfang
1 Stck Leerdose einschl. Datenleitung CAT7 bis Switch- bzw. Hubstandort
Kinderzimmer
1 Stck Ausschaltung mit 1 Brennstelle
6 Stck Schukosteckdosen mit Kinderschutz
1 Stck TV-Anschlussdose mit Koaxialleitung für Sat- oder Breitband-Kabelempfang
1 Stck Leerdose einschl. Datenleitung CAT7 bis Switch- bzw. Hubstandort
1 Stck Rauchmelder
Bad
1 Stck Ausschaltung mit 2 Brennstellen
1 Stck Schukosteckdose
Erdungsanlage für die Badewanne und Dusche
Flur
1 Stck Wechselschaltung mit 1 Brennstelle
1 Stck Schukosteckdose
1 Stck Rauchmelder
Boden
1 Stck Ausschaltung mit Kontrolleuchte und 1 Brennstelle
Heizungsanlage
Einbau eines hochwertigen Compact-Energy-Towers mit Brennwertgerät und Solarsystem der Firma Viessmann, Modell Vitodens mit Solarspeicher. Dank der innovativen Brennwerttechnik mit modulierendem Matrix-Compact-Gasbrenner und der speziell entwickelten Inox-Radial-Heizfläche aus Edelstahl erzielt er einen Norm-Nutzungsgrad von bis zu 109 %.
Für die zeitgemäße Beheizung mit Brennwert- und Solartechnik im Einfamilienhaus ist der Vitodens eine energiesparende, umweltschonende und zukunftsweisende Lösung.
Extrem niedrige Schadstoff-Emissionen – unterschreitet deutlich die Grenzwerte des Umweltzeichens "Blauer Engel".
Bei einem KfW-Effizienzhaus 70 ist es in Abhängigkeit der Hausgröße auch möglich eine Abluft-Wärmepumpe Typ Nibe mit Wärmerückgewinnung und Lüftungssystem einzubauen.
Einbau eines hochwertigen Compact-Energy-Towers mit Brennwertgerät und Solarsystem der Firma Viessmann, Modell Vitodens mit Solarspeicher. Dank der innovativen Brennwerttechnik mit modulierendem Matrix-Compact-Gasbrenner und der speziell entwickelten Inox-Radial-Heizfläche aus Edelstahl erzielt er einen Norm-Nutzungsgrad von bis zu 109 %.
Für die zeitgemäße Beheizung mit Brennwert- und Solartechnik im Einfamilienhaus ist der Vitodens eine energiesparende, umweltschonende und zukunftsweisende Lösung.
Bei einem KfW-Effizienzhaus 70 ist es in Abhängigkeit der Hausgröße auch möglich eine Abluft-Wärmepumpe Typ Nibe mit Wärmerückgewinnung und Lüftungssystem einzubauen.
Heizsystem für ein KfW Effizienzhaus 55
Einbau einer Sole/Wasser-Wärmepumpe,
Typ Nibe 1245 mit hocheffizienter Verdichtertechnologie. Direkt auf die Wärmepumpe wird ein Abluftmodul mit Energierückgewinnung montiert.
Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung werden Feuchtigkeit und Gerüche ständig aus den belasteten Räumen abgeführt und durch die frische gefilterte Luft ersetzt.
Merkmale der neuen Generation:
- Umweltfreundlich
- Umwältzpumpen der Energieeffizienzklasse A
- Energiesparender DC Gleichstromventilator (FLM)
- Integrierter Wärmemengenzähler
- Integrierter Brauchwasserspeicher
- Wärmequellenanschluss seitlich o. oben
- Komplettes Kältekreis/Technikmodul einfach zu entnehmen
- Großes TFT-Farbdisplay mit Symbolen und intuitiver Menüführung
- Steuerung weiterer Zusatzkomponenten sowie Systemmodule
- Zeitsteuerung für Heizung, Brauchwasser, Kühlung und Lüftung
- VIR-System (automatische Fehlerindikation und Korrektur)
- Update oder Datenerfassung über USB-Schnittstelle
- Bemerkenswert geringes Betriebsgeräusch
- Hohe Energieeffizienz
Endlackierte Ventilheizkörper mit unten in der Wand montierten Rohranschlüssen und integrierten Thermostatventilen in den einzelnen Räumen gemäß den DIN-Vorschriften.
Sanitäre Installation
Für die sanitären Objekte in Bad, WC und Dusche stehen Markenfabrikate zur Auswahl.
Küche/Hauswirtschaft/Keller
Spültischanschluss mit Geschirrspüleranschluss
Der frostsichere Außenwasserhahn braucht im Winter nicht entleert zu werden. Einen Wasserschaden durch Einfrieren gibt es hier nicht.
frostsichere Außenzapfstelle im Bereich der Nassräume
Waschmaschinenanschluss mit energiesparender Warmwasserversorgung
Kalt- und Warmwasserleitungen aus wärmegedämmtem Kupferrohr oder Mehrschicht-Verbundrohrsystem.
Sanitäre Installation
Für die sanitären Objekte in Bad, WC und Dusche stehen Markenfabrikate zur Auswahl.
Küche/Hauswirtschaft/Keller
Spültischanschluss mit Geschirrspüleranschluss
Der frostsichere Außenwasserhahn braucht im Winter nicht entleert zu werden. Einen Wasserschaden durch Einfrieren gibt es hier nicht.
Waschmaschinenanschluss mit energiesparender Warmwasserversorgung
Kalt- und Warmwasserleitungen aus wärmegedämmtem Kupferrohr oder Mehrschicht-Verbundrohrsystem.
Fliesenarbeiten
Bad, WC und Dusche bekommen bis zur Höhe von ca. 1,20 m Wandfliesen, weiß oder silbergrau verfugt.
Im Arbeitsbereich der Küche befindet sich ein Fliesenspiegel von ca. 60 cm Höhe und ca. 5 m Länge.
In Bad, WC, Diele, Speisekammer, Abstellraum EG, Küche und Hauswirtschaftsraum verlegen wir Fliesen einschl. Sockelfliesen, grau verfugt.
Die Fliesenauswahl erfolgt bei unseren Baustoffpartnern nach Ihrer Wahl.
Bad, WC und Dusche bekommen bis zur Höhe von ca. 1,20 m Wandfliesen, weiß oder silbergrau verfugt.
Im Arbeitsbereich der Küche befindet sich ein Fliesenspiegel von ca. 60 cm Höhe und ca. 5 m Länge.
In Bad, WC, Diele, Speisekammer, Abstellraum EG, Küche und Hauswirtschaftsraum verlegen wir Fliesen einschl. Sockelfliesen, grau verfugt.
Die Fliesenauswahl erfolgt bei unseren Baustoffpartnern nach Ihrer Wahl.
Fußböden
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum DG und Flur werden mit Teppichboden ausgelegt und entlang der Wände mit Teppichfußleisten versehen. Die hochwertigen deutschen Markenteppichböden wurden vom Deutschen Teppich-Forschungsinstitut geprüft. Sie sind schadstofffrei und werden mit lösungsmittelfreiem Kleber verlegt.
Sämtliche Kellerräume erhalten Zementanstrich mit geglätteter Oberfläche.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum DG und Flur werden mit Teppichboden ausgelegt und entlang der Wände mit Teppichfußleisten versehen. Die hochwertigen deutschen Markenteppichböden wurden vom Deutschen Teppich-Forschungsinstitut geprüft. Sie sind schadstofffrei und werden mit lösungsmittelfreiem Kleber verlegt.
Sämtliche Kellerräume erhalten Zementanstrich mit geglätteter Oberfläche.
Malerarbeiten
Sämtliche Deckenflächen im Keller werden mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen.
"Schlüsselfertig" heißt bei Mittelstädt-Haus einschl. aller Maler- und Teppicharbeiten.
Alle Wandflächen im Erd- und Dachgeschoss werden mit einer hell getönten Dispersionsfarbe gestrichen. Stahlbetonfertigteildecken und Gipsfaserplatten werden verspachtelt, mit Rauhfaser tapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß oder hell getönt gestrichen. Sämtliche äußeren Holzüberstände und Verkleidungen werden mit Holzschutz lasiert.
Sämtliche Deckenflächen im Keller werden mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen.
"Schlüsselfertig" heißt bei Mittelstädt-Haus einschl. aller Maler- und Teppicharbeiten.
Außenanlagen
Das Grundstück wird mit dem vorhandenen Boden maschinell einplaniert.
Die Gestaltung aller sonstigen Außenanlagen bleibt der Initiative des Bauherrn vorbehalten. Die Schmutz- und Regenwasserleitungen außerhalb des Gebäudes gehen zu Lasten des Bauherrn. Ebenfalls Wasser-, Strom- und Gasanschluss.
Das Grundstück wird mit dem vorhandenen Boden maschinell einplaniert.
Die Gestaltung aller sonstigen Außenanlagen bleibt der Initiative des Bauherrn vorbehalten. Die Schmutz- und Regenwasserleitungen außerhalb des Gebäudes gehen zu Lasten des Bauherrn. Ebenfalls Wasser-, Strom- und Gasanschluss.
Versicherungen
Der Auftragnehmer ist haftpflichtversichert und schließt für das Vertragsobjekt eine Bauwesen- sowie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ab. Wir empfehlen dem Bauherrn, bereits mit Baubeginn eine Wohngebäudeversicherung abzuschließen. Darin ist auch eine Rohbaufeuerversicherung kostenfrei enthalten.
Der Auftragnehmer ist haftpflichtversichert und schließt für das Vertragsobjekt eine Bauwesen- sowie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ab. Wir empfehlen dem Bauherrn, bereits mit Baubeginn eine Wohngebäudeversicherung abzuschließen. Darin ist auch eine Rohbaufeuerversicherung kostenfrei enthalten.
Gewährleistungen
Der Auftragnehmer haftet für die Gewährleistungsfrist von 5 Jahren. Der Bauherr erhält vom Auftragnehmer als Sicherheit eine selbstschuldnerische Bürgschaft nach §632a, Abs. 3 BGB.
Der Auftragnehmer haftet für die Gewährleistungsfrist von 5 Jahren. Der Bauherr erhält vom Auftragnehmer als Sicherheit eine selbstschuldnerische Bürgschaft nach §632a, Abs. 3 BGB.
Eigenleistungen
Eigenleistungen können nach Vereinbarung mit dem Auftragnehmer übernommen werden und verstehen sich grundsätzlich als Material- und Lohnleistungen. Der Gesamtpreis mindert sich entsprechend. Energiekosten für die Beheizung des Hauses während der Bauzeit sind vom Bauherrn zu tragen.
Bei der Ausarbeitung Ihres persönlichen Angebotes erhalten Sie von uns eine umfangreiche Baubeschreibung mit detaillierten Angaben.
Eigenleistungen können nach Vereinbarung mit dem Auftragnehmer übernommen werden und verstehen sich grundsätzlich als Material- und Lohnleistungen. Der Gesamtpreis mindert sich entsprechend. Energiekosten für die Beheizung des Hauses während der Bauzeit sind vom Bauherrn zu tragen.
Bei der Ausarbeitung Ihres persönlichen Angebotes erhalten Sie von uns eine umfangreiche Baubeschreibung mit detaillierten Angaben.
(Gekürzter Auszug, Stand: November 2009)